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高層建筑消防設(shè)施驗(yàn)收常見問題

發(fā)布時(shí)間:2024-12-20
高層建筑消防設(shè)施驗(yàn)收常見問題
(一)消火栓給水系統(tǒng)
(1)消防水池:有效容量偏小、合用水池?zé)o消防專用的技術(shù)措施、較大容量水池?zé)o分隔措施。
(2)消防水泵:流量偏小或揚(yáng)程偏大,一組消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管,出水管上無壓力表、無試驗(yàn)放水閥、無泄壓閥,引水裝置設(shè)置不正確,吸水管的管徑偏小,普通水泵與消防水泵的偷梁換柱。
(3)水泵接合器:與室外消火栓或消防水池的取水口距離大于40m、數(shù)量偏少、未分區(qū)設(shè)置。
(4)消防水箱:屋頂合用水箱無直通消防管網(wǎng)水管、無消防水專用措施、出水管上未設(shè)單向閥。
(5)消火栓:閥門關(guān)閉不嚴(yán),有滲水現(xiàn)象;冬季地上室外消火栓凍裂;室外地上消火栓開啟時(shí)劇裂震動(dòng);室內(nèi)消火栓口方向與墻平行,另外,目前新上市的消火栓口可旋轉(zhuǎn)的消防栓質(zhì)量有一部分不過關(guān),用過一段時(shí)間消火栓口銹使,影響使用;屋頂未設(shè)檢查用的試驗(yàn)消火栓。
(6)消火栓管道:直徑小;采用鍍鋅管,有的安裝單位違章進(jìn)行焊接,致使防腐層破壞,管道易銹蝕爛穿,造成漏水。
(二)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
(1)火災(zāi)探測(cè)器:選型與場(chǎng)所不符;安裝不牢固、松動(dòng);安裝位置、間距、傾角不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求;探測(cè)器的確認(rèn)燈未朝向便于人員觀察的主要入口方向;探測(cè)器編碼與竣工圖標(biāo)識(shí)、控制器顯示不相對(duì)應(yīng),不能反映探測(cè)器的實(shí)際位置;報(bào)警功能不正常。
(2)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕:報(bào)警功能不正常;報(bào)警按鈕編碼與竣工圖標(biāo)識(shí)、控制器顯示不相對(duì)應(yīng),不能反映報(bào)警按鈕的實(shí)際位置;安裝不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求;安裝不牢固、松動(dòng)、傾斜。
(3)火災(zāi)報(bào)警控制器:未選用國(guó)家質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品,安裝不符合要求,柜內(nèi)配線不符合要求,火災(zāi)報(bào)警控制器電源與接地形式及隔離器的設(shè)置不符合要求,控制器13種基本功能(供電、火災(zāi)報(bào)警、二次報(bào)警、故障報(bào)警、消音復(fù)位、火災(zāi)優(yōu)先、自檢、顯示與記錄、面板檢查、報(bào)警延時(shí)時(shí)間、電源自動(dòng)切換、備用電源充電、電源電壓穩(wěn)定度和負(fù)載穩(wěn)定度功能)不能全部實(shí)現(xiàn),主、備電源容量、電源電性能試驗(yàn)不合格。
(4)消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備:未選用國(guó)家質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品,安裝、配線不符合要求,13種基本控制功能(為其相連的設(shè)備或部件供電、接收并發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)、發(fā)出聯(lián)動(dòng)控制信號(hào)、輸出和顯示相應(yīng)控制信號(hào)、完成相關(guān)功能、手動(dòng)或自動(dòng)操作方式、單路受控設(shè)備的手動(dòng)控制、故障報(bào)警、本機(jī)自檢及面板檢查、總線隔離器設(shè)置、手動(dòng)復(fù)位不應(yīng)改變?cè)瓲顟B(tài)信息、電源轉(zhuǎn)換、顯示和記錄、編程時(shí)不應(yīng)引起程序意外執(zhí)行)不能完全符合要求,電源容量、電性能試驗(yàn)不符合要求。
(三)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
(1)穩(wěn)壓系統(tǒng):穩(wěn)壓泵的流量偏大,穩(wěn)壓泵的位置設(shè)置不符合要求(在高位水箱處設(shè)置穩(wěn)壓泵,就近接入自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的立管頂部)。
(2)濕式報(bào)警閥:設(shè)置的地點(diǎn)不適宜,供水控制閥未設(shè)置。
(3)噴頭:選型不符合要求,與大功率發(fā)熱燈具和通風(fēng)管風(fēng)口距離近。
(4)泄壓閥:在水泵的出水管上未裝設(shè)泄壓閥,有的安裝中未按規(guī)定對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行沖洗、試壓、保壓試驗(yàn),有的管道接頭有滲漏水現(xiàn)象,有的管道內(nèi)有雜物,容易堵塞噴頭。
(四)氣體滅火系統(tǒng)
(1)圍構(gòu)物件的抗壓強(qiáng)度不足;
(2)火災(zāi)時(shí),氣體滅火系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制不能做到關(guān)閉開口、停止風(fēng)機(jī)等功能;
(3)火災(zāi)時(shí),氣體滅火場(chǎng)所排煙聯(lián)動(dòng)控制不能關(guān)閉排煙設(shè)施;
(4)噴嘴的安裝位置及間距不符合設(shè)計(jì)要求。
(五)防火分隔系統(tǒng)
(1)用于疏散通道上的防火卷簾兩側(cè)未設(shè)置火災(zāi)探測(cè)器組,且兩側(cè)未設(shè)置手動(dòng)控制按鈕;
(2)疏散通道上的防火卷簾不能實(shí)現(xiàn)“兩步”降;
(3)用作防火分隔的防火卷簾,火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作后,卷簾沒有下降到底;
(4)同一防火分區(qū)內(nèi)用作防火分隔的防火卷簾,火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作后,多樘卷簾沒有群降。未按著火層和上、下層同時(shí)動(dòng)作的要求進(jìn)行調(diào)試;
(5)防火卷簾控制裝置未采用消防電源供電;
(6)防火卷簾動(dòng)作后的反饋信號(hào)在消防控制室內(nèi)不能顯示;
(7)防火門聯(lián)動(dòng)控制時(shí),防火門不能自動(dòng)關(guān)閉且不能向消防聯(lián)動(dòng)控制裝置反饋動(dòng)作信號(hào)。
(六)防排煙、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)
(1)機(jī)械排煙系統(tǒng)的排煙量偏小,機(jī)械防煙系統(tǒng)的正壓送風(fēng)量偏小;
(2)高層建筑的不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、合用前室未設(shè)機(jī)械防煙設(shè)施;
(3)建筑高度超過50m的一類公共建筑和超過100m的居住建筑的樓梯間及前室采用自然排煙,而未設(shè)置機(jī)械防煙設(shè)施;
(4)設(shè)置機(jī)械排煙的地下室未設(shè)置送風(fēng)量不小于排煙量50%的送風(fēng)系統(tǒng);
(5)地下室機(jī)械排煙系統(tǒng)的排煙口與排風(fēng)口不能聯(lián)動(dòng)切換;
(6)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管穿越防火分區(qū)、穿越通風(fēng)空調(diào)機(jī)房及重要的或火災(zāi)危險(xiǎn)性大的房間隔墻和樓板處未設(shè)防火閥;
(7)廚房、浴室、廁所等垂直排風(fēng)管道,未采取防火回流的措施,未在支管上設(shè)置防火閥;
(8)同一樓層的幾個(gè)送風(fēng)閥(排煙口)的反饋信號(hào)并接而未串接;
(9)送風(fēng)口設(shè)置位置偏高,排煙口設(shè)置位置偏低;
(10)一類高層建筑和建筑高度超過32m的二類高層建筑的建筑面積超過100m2的地下室未設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng);
(11)一類高層建筑和建筑高度超過32m的二類高層建筑的無直接自然通風(fēng),且長(zhǎng)度超過20m的內(nèi)走道或雖有直接自然通風(fēng),但長(zhǎng)度超過60m的內(nèi)走道未設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng);
(12)高層建筑的裙房部分不具備自然排煙條件的前室(或合用前室)不宜設(shè)置局部機(jī)械排煙設(shè)施,應(yīng)設(shè)置局部正壓送風(fēng)系統(tǒng);
(13)通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)穿過防火墻、變形縫各2m范圍內(nèi)的風(fēng)管保溫材料,未采用非燃材料;
(14)控制室不能顯示通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)防火閥的工作狀態(tài),且不能關(guān)閉聯(lián)動(dòng)的防火閥。
(七)火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示和火災(zāi)警報(bào)裝置
(1)火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示數(shù)量小、照度不足、安裝位置不當(dāng);
(2)控制中心報(bào)警系統(tǒng),消防控制室不能監(jiān)控用于火災(zāi)事故廣播時(shí)的擴(kuò)音機(jī)的工作狀態(tài),且不具有遙控開啟擴(kuò)音機(jī)和采用使揚(yáng)聲器播音的功能。
(八)消防電梯
(1)井道未按規(guī)范要求獨(dú)立設(shè)置,有的消防電梯與客梯合用井道,相互之間無有效防火分隔;
(2)消防電梯機(jī)房與其他電梯機(jī)房之間未按規(guī)范要求進(jìn)行有效防火分隔;
(3)首層未設(shè)供消防員專用的操作按鈕;
(4)有的電梯迫降后,不能繼續(xù)投入運(yùn)行。
(九)消防供電
(1)在一級(jí)負(fù)荷的供電系統(tǒng)中,二路獨(dú)立供電的高壓?jiǎn)卧芈?任一回路故障,其高壓側(cè)母聯(lián)開關(guān)只靠手動(dòng)不能聯(lián)鎖投入;
(2)當(dāng)一路高壓供電而另一路為自備發(fā)電機(jī)供電的一級(jí)負(fù)荷系統(tǒng),當(dāng)市電高壓故障,而自備發(fā)電機(jī)往往只能靠手動(dòng)投入到低壓側(cè)母線供電;
(3)一類高層建筑自備發(fā)電,應(yīng)設(shè)有自動(dòng)啟動(dòng)裝置,并能在30s內(nèi)供電,但多數(shù)發(fā)電機(jī)未設(shè)電壓監(jiān)視裝置,故只能靠手動(dòng)啟動(dòng);
(4)消防控制室無法監(jiān)視重要消防設(shè)施的供電電源;
(5)有的重要消防供電回路開關(guān)不具備選擇性。當(dāng)啟動(dòng)消防泵時(shí),因啟動(dòng)電流大,控制箱自動(dòng)開關(guān)未跳閘,反而越級(jí)跳到電源側(cè)或配電室低壓母線側(cè)。
驗(yàn)收中出現(xiàn)的諸多問題,究其原因有:一是一些設(shè)計(jì)單位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)消防設(shè)計(jì)重視不夠,沒有建立嚴(yán)格的審查制度;有的雖有制度,但流于形式;有的設(shè)計(jì)人員對(duì)相關(guān)規(guī)范不熟悉,憑印象、經(jīng)驗(yàn)設(shè)計(jì)。二是由于公安消防機(jī)構(gòu)從事建筑防火審核的人員少,但工程項(xiàng)目多,有些人員對(duì)自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙審核不仔細(xì),沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。三是施工安裝單位工程技術(shù)人員配備不到位,有的沒有固定的施工安裝隊(duì)伍,接到工程隨意轉(zhuǎn)包;有的單位甚至出賣資質(zhì),隨意讓人掛靠。四是一些社會(huì)閑散人員通過關(guān)系接到工程后,臨時(shí)招兵買馬,找個(gè)單位一掛,就開始施工安裝,到了驗(yàn)收時(shí)一問三不知,特別是一些隱蔽工程,在檢測(cè)驗(yàn)收時(shí)根本無法檢查,給建筑的安全使用留下了隱患。
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