相信大家都會(huì)承包不陌生,生活中我們也有許多地方是與承包合同有關(guān)的,將一些自己不能完成的任務(wù)交給有資質(zhì)的人進(jìn)行工作,我們支付報(bào)酬的行為就是承包。那么私人承包合同怎么做?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí),小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。
一、私人承包合同怎么寫
私人承包合同應(yīng)寫明發(fā)包方、承包方詳細(xì)信息;土地的面積、位置;土地用途及承包形式;土地的承包經(jīng)營(yíng)期限;地上物的處置;承包金及交付方式;甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù);合同的轉(zhuǎn)包情況;合同的變更和解除;違約責(zé)任;合同糾紛的解決辦法等相關(guān)條款。
二、公司與個(gè)人簽訂的承包合同有效嗎
民法典規(guī)定,合同要不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定才有效的,工程要承包給具有資質(zhì)的承包人,而個(gè)人是不具有承包資質(zhì)的,所以與個(gè)人簽訂的施工承包合同無效。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。
禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。
三、私人工程承包合同怎么寫
承包施工合同
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達(dá)成一致,簽訂本合同。
(一)乙方包干承包 的全部施工工作,即實(shí)行“包工不包料”,甲方自備裝修材料,乙方只負(fù)責(zé)施工,具體施工內(nèi)容詳見附件(施工工藝要求)。
(二)包干承包費(fèi)用:
1、鋪地磚:28元/㎡
2、墻面粉刷:15元/㎡
3、踢腳線、石膏線:6元/m
此合同為單價(jià)包死合同,合同總價(jià)以實(shí)際工程量結(jié)算,除此之外,甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。
(三)支付方式:
1、乙方完成全部裝修施工后,支付總合同價(jià)80%工程款 (小寫$ 元);
2、全部裝修施工完成后20天內(nèi),甲方支付剩余20%工程款 (小寫$ 元)。
(四)工期:雙方確定該房屋裝修施工工期為 天,乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。
(五)其他約定:
1、甲方按照乙方提供的清單及時(shí)自行負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料;
2、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款,否則按200元/天支付違約金;
3、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請(qǐng)人員,自行負(fù)責(zé)施工安全,嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,確保工程質(zhì)量,如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為,造成返工,因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);
4、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的裝修材料,否則按500元/次予以處罰,并需賠償甲方損失;
5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;
6、該房屋裝修保修期為貳年,保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修。
(六)本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字后生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
xxxx年xx月x日 xxxx年xx月x日
在承包時(shí),我們一定要注意看承包方是否具有資格,否則,有可能就會(huì)損害到我們自身的利益,造成損失。以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于私人承包合同怎么做的相關(guān)知識(shí),如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。