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造價工程師必知的70條建筑工程行業(yè)常用名詞(一)

發(fā)布時間:2024-12-07
1、工程造價:是建設(shè)工程造價的簡稱。兩種不同的含義:
(1)指建設(shè)項目(單項工程)的建設(shè)成本,即是完成一個建設(shè)項目(單項工程) 所需費用的總和,包括建筑工程、安裝工程、設(shè)備及其他相關(guān)費用。
(2)指建設(shè)工程的承發(fā)包價格(或稱承包價格)。
2、工程造價動態(tài)管理:估、概、預(yù)算所采用的計價依據(jù),以及工程造價的計定的控制,是建立在時間變遷上,市場變化基礎(chǔ)上的,能適應(yīng)客觀實際走勢,從而駕駛住工程的實際造價在預(yù)期造價的允許誤差范圍內(nèi),并確保建安工程價格的公平、合理。
3、工程造價的有效控制:在對工程造價進行全過程管理中,從各個環(huán)節(jié)著手采取措施,合理使用資源,管好造價,保證建設(shè)工程在合理確定預(yù)期造價的基礎(chǔ)上,實際造價能控制在預(yù)期造價允許的誤差范圍內(nèi)。
4、工程造價合理計定:采用科學(xué)的計算方法和切合實際的計價依據(jù),通過造價的分析比較,促進設(shè)計優(yōu)化,確保建設(shè)項目的預(yù)期造價核定在合理的水平上,包括能控制住實際造價在預(yù)期價允許的誤差范圍內(nèi)。
5、工程造價全過程管理:為確保建設(shè)工程的投資效益,對工程建設(shè)從可行性研究開始經(jīng)初步設(shè)計、擴大初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、承發(fā)包、施工、調(diào)試、竣工投產(chǎn)、決算、后評估等的整個過程,圍繞工程造價所進行的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動。
6、工程造價管理:運用科學(xué)、技術(shù)原理和方法,在統(tǒng)一目標、各負其責(zé)的原則下, 為確保建設(shè)工程的經(jīng)濟效益和有關(guān)各方的經(jīng)濟權(quán)益而對建設(shè)工程造價及建安工程價格所進行的全過程、全方位的,符合政策和客觀規(guī)律的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動。
7、動態(tài)投資:指完成一個建設(shè)項目預(yù)計所需投資的總和,包括靜態(tài)投資、價格上漲等風(fēng)險因素而需要增加的投資以及預(yù)計所需的投資利息支出。
8、靜態(tài)投資:系指編制預(yù)期造價時以某一基準年、月的建設(shè)要素單價為依據(jù)所計算出的造價時值。包括了因工程量誤差而可能引起的造價增加。不包以后年月因價格上漲等風(fēng)險因素而需要增加的投資,以及因時間遷移而發(fā)生的投資利息支出。
9、單位造價:按工程建成后所實現(xiàn)的生產(chǎn)能力或使用功能的數(shù)量核算沒單位數(shù)量的工程造價。如每公里鐵路造價,每千瓦發(fā)電能力。
10、建安工程造價:在工程建設(shè)中,設(shè)備工器具購置并不創(chuàng)造價值,但建筑安裝工程則是創(chuàng)造禁止的生產(chǎn)活動。因此,在項目投資構(gòu)成中,建筑安裝工程投資具有相對獨立性。它作為建筑安裝工程價值的貨幣表現(xiàn),亦稱為建安工程造價。
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