一、工程轉(zhuǎn)包會(huì)有哪些法律后果
1.轉(zhuǎn)包行為無(wú)效。
2.非法所得要予以沒(méi)收。
3.建設(shè)工程質(zhì)量合格的，轉(zhuǎn)承包人可以直接向發(fā)包人主張工程價(jià)款。
4.轉(zhuǎn)包工程的，轉(zhuǎn)包人可能受到行政處罰。
《建筑法》第六十七條
承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。
承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
二、工程轉(zhuǎn)包合同有效嗎
轉(zhuǎn)包合同是承包人將其已經(jīng)接手的籌建工程的一部分轉(zhuǎn)包給第三人完成。轉(zhuǎn)包的法律后果是承包人成為新的發(fā)包人，而第三人成為承包人。
第三人就其所承擔(dān)的工程部分對(duì)承包人負(fù)責(zé)，承包人就整個(gè)工程對(duì)籌建單位負(fù)責(zé)，對(duì)其轉(zhuǎn)包給第三人的部分，承包人首先要承擔(dān)責(zé)任，然后再由第三人向承包人承擔(dān)責(zé)任。
我國(guó)法律禁止承包人向第三人轉(zhuǎn)包。
三、多次轉(zhuǎn)包的工程有哪些隱患
在建筑施工中，總承包方將其中一部分工程分包給有資質(zhì)的其他施工單位是很正常的事。但一些承包方為了自己方便，將工程直接轉(zhuǎn)包出去，收取一定的提成，轉(zhuǎn)包者再將工程轉(zhuǎn)包到下一級(jí)，一般的工程多會(huì)經(jīng)過(guò)三次以上的轉(zhuǎn)包。樣的轉(zhuǎn)包是非法的，而且容易帶來(lái)建筑質(zhì)量隱患及拖欠工款等問(wèn)題，相關(guān)職能部門亟須加強(qiáng)對(duì)這一方面的監(jiān)督。
總承包方為何選擇轉(zhuǎn)包呢?業(yè)內(nèi)人士介紹，承包方如果自己做工程會(huì)耗時(shí)耗力，而一旦轉(zhuǎn)包出去坐收提成即可。一般來(lái)說(shuō)總承包方會(huì)拿到工程造價(jià)8%以上的提成，二次轉(zhuǎn)包者會(huì)拿到5%以上的提成。有的二次或者三次承包者只是為了賺錢，并沒(méi)有施工資質(zhì)。
這種非法的轉(zhuǎn)包存在很大危害。工程經(jīng)過(guò)一級(jí)一級(jí)的轉(zhuǎn)包，到了最后一層利潤(rùn)非常低，所以真正的施工者被迫在施工時(shí)偷工減料。按說(shuō)，總承包方會(huì)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，并嚴(yán)格監(jiān)督施工單位，但由于有利益關(guān)系，各級(jí)之間成為利益共同體，互相包庇，給工程質(zhì)量帶來(lái)隱患；由于各級(jí)轉(zhuǎn)包，施工隊(duì)伍管理起來(lái)相當(dāng)混亂，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)施工隊(duì)伍破壞管道或者擾民的問(wèn)題；到了工程完工后，由于是層層轉(zhuǎn)包，有些承包方拿到工程款后會(huì)卡住不發(fā)，致使每年都會(huì)出現(xiàn)農(nóng)民工四處討要工資的情況。