一房二賣碰到執(zhí)行異議之訴,如何處理
碰到一房二賣執(zhí)行異議之訴雙方均主張房屋所有權(quán)的，房屋歸先辦理過(guò)戶一方所有；均未辦理過(guò)戶的，房屋歸已辦理預(yù)告登記的一方所有，均未辦理過(guò)戶及預(yù)告登記手續(xù)的，房屋歸先行實(shí)際占有的一方所有。一房二賣碰到執(zhí)行異議之訴,如何處理的法律依據(jù)
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第四條國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動(dòng)產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。