拆遷賠償房如何辦理《房地產(chǎn)證》？能否轉(zhuǎn)讓？
答：拆遷賠償?shù)姆康禺a(chǎn)，原則上按被拆房地產(chǎn)的性質(zhì)進行登記發(fā)證。辦理時應(yīng)提交下列資料：
(1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》；
(2)身份證明；
(3)經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷賠償協(xié)議書；
(4)補償與被拆遷房地產(chǎn)有差價的，差值部分應(yīng)提交補差發(fā)票復(fù)印件及發(fā)展商出具的付清差價款證明。
拆遷賠償房的登記價，一般按新建房的建筑成本登記；補交差價的，差價計入登記價。
拆遷賠償房屬于商品房地產(chǎn)的，發(fā)紅皮《房地產(chǎn)證》，可以轉(zhuǎn)讓；不屬于商品房的，發(fā)綠皮《房地產(chǎn)證》，
不能轉(zhuǎn)讓。