1 工程概況
其會展中心建筑物的總建筑面積為39256.37平方米，其建筑物主要由停車場、展覽中心及辦公會議室構(gòu)成，包括地下一層一共十四層。該建筑工程是一個專業(yè)的服務(wù)中心，主要包括辦公和展覽的功能，是一個面向全世界的舞臺，不僅可以把xx家電業(yè)在國內(nèi)推廣開來，還可以走向世界，得到更多的機(jī)會和挑戰(zhàn)。其主要用于舉辦國家甚至是國際級別的大型科技會議以及各種科技展覽。該建筑系統(tǒng)設(shè)計完善，其大部分建筑設(shè)施都達(dá)到了世界頂級的高科技水平。比如具有代表性的廣播系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、led顯示系統(tǒng)、查詢系統(tǒng)及燈光控制系統(tǒng)等等。為了保證招標(biāo)的公平公正，為了使投資收到最大的效益，則采取了對該智能系統(tǒng)進(jìn)行工程量清單招標(biāo)的方法。
2 工程量清單的編制
要成功的編制工程量清單，其工程圖紙的合理設(shè)計、各種建筑材料的選用以及各種設(shè)備型號的確定是其前提條件。要采用工程量清單招標(biāo)我們首先需要做的是完善工程圖紙的合理設(shè)計，這樣不僅可以提高工程量清單編制的準(zhǔn)確性二，而且還能有效地降低其變動性。因此對建筑設(shè)計圖的嚴(yán)格審核時必不可少的一步。該智能弱電系統(tǒng)的工程圖紙由目錄、施工說明、機(jī)房布局圖、弱電井以及系統(tǒng)配線圖等。在施工時主要依據(jù)圖紙規(guī)定施工，有一些內(nèi)容如果在圖紙上無法表示清楚，那么應(yīng)該用文字注釋清楚，以免發(fā)生歧義。一體化的綜合設(shè)計是弱電系統(tǒng)采用的主要設(shè)計方法，故在進(jìn)行施工平面圖工程量的編制時要對各個子系統(tǒng)進(jìn)行綜合的審核。其有以下幾點注意事項：
1）設(shè)計安裝好弱電電井的電源，并且預(yù)先留好接地接口。
2）如果是土建結(jié)構(gòu)施工則需要預(yù)先留下孔洞及線槽。
3）橋架的定位、橋架的尺寸及走向要符合圖紙設(shè)計的要求。
4）管道需要預(yù)先埋好的要預(yù)埋，如屋面區(qū)域、不變層區(qū)域以及大樓接人網(wǎng)區(qū)域的管道。
5）弱電系統(tǒng)必須按照預(yù)先規(guī)定的規(guī)格配線，不得偷工減料。
6）系統(tǒng)的控制設(shè)備及監(jiān)控設(shè)備安裝要求按照嚴(yán)格的規(guī)定安裝，這就包括安裝位置及設(shè)備的選用。
7）監(jiān)控室及各種弱電機(jī)房的平面布置和裝修必須符合要求。
8）各種系統(tǒng)設(shè)備的線路端接編號及端接方式要正確無誤。
施工圖的合理設(shè)計是我們編制工程量清單前提，我們在保證這個前提后，各種材料品種的選用，各種設(shè)備規(guī)格選用也十分的重要。但是必須注意的是這些材料設(shè)備的選用不能夠超過工程預(yù)算。
3 采用建筑智能弱電系統(tǒng)工程量清單招標(biāo)的優(yōu)點
1）采用建筑智能弱電系統(tǒng)工程量清單招標(biāo)和以前的原設(shè)計、施工總承包招標(biāo)的方式相比較，其主要的優(yōu)點表現(xiàn)在設(shè)備選型比較靈活，以及費用比較合理。在采用該種方法之前，做了大量的論證工作，包括實地市場可行性調(diào)查，理論論證。還請來了多位專家研討，確定實施的具體方案?？梢哉f這是一個比較曲折漫長的過程，道路雖是艱難的，但是這也是一種時代的趨勢，它必將沿著曲折的道路向前發(fā)展。
2）采取這種招標(biāo)方法不僅可以與國際接軌，而且也極大的規(guī)范了招標(biāo)的運作方式，科學(xué)的招標(biāo)方法可以保證招標(biāo)的公平性，也可以有效的防止貪污腐敗等問題，有利于良好社會風(fēng)氣的形成。采取工程量清單的招標(biāo)方式，可以徹底根除了標(biāo)底泄露的一些列的問題，讓所有的投標(biāo)人都具有公平公正的競標(biāo)機(jī)會。他們可以根據(jù)自己的實力以及對風(fēng)險的判斷來出合理的價格，這樣不僅規(guī)范了競標(biāo)程序，更加有利于投資方利益的保障，也更加有利于具有實力的單位中標(biāo)，可以說其意義是巨大而深遠(yuǎn)的。
3）采取這種競標(biāo)的方法不僅有利于工程款的撥付而且也有利于最終工程價款的數(shù)額的確定。在競標(biāo)之后中標(biāo)的單位就會和發(fā)包方鑒定合同，工程量清單上的報價就可以作為合同價的依據(jù)或基礎(chǔ)，這樣不僅一目了然方便快捷，而且公平合理。
4）采取該種科學(xué)的招標(biāo)方式有利于發(fā)包方對自己投資數(shù)額及投入資金用途的控制。因為采用工程量清單招標(biāo)的方式各種設(shè)施設(shè)備造價一清二楚，毫無爭議。如果設(shè)計方案有任何的變化則工程量清單也會發(fā)生相應(yīng)的變法，這樣也就可以很清楚的反映出這種變化對工程造價的影響，這樣一來發(fā)包方就可以很便利的比較各種方案，最終確定最合理最劃算的實施方案。但是這種招標(biāo)方式并不是說毫無缺點，它也存在一些不足的地方比如如果清單計算錯誤則需要承擔(dān)巨大的責(zé)任與風(fēng)險，任何科學(xué)性和不利性都是相對的，我們只能是在其中不斷的權(quán)衡。找到一個合理性最大，不合理性相對較小的方法，而工程清單招標(biāo)就是這樣的一種方法。
4 結(jié)束語
xx家電科技會展中心智能弱電系統(tǒng)采用工程量清單招標(biāo)在國內(nèi)是率先推行的。以前多是采取設(shè)計和承包相結(jié)合的方法，采取這種方法很顯然具有很大的優(yōu)越性，不僅表現(xiàn)在系統(tǒng)的完善程度上，也表現(xiàn)在資金的合理利用上。但是不可回避的這種方法也存在許多的不足和缺陷，但是這些不足都是可以克服控制的，其優(yōu)越性遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其不足，我們需要做的是盡量最大化的發(fā)揮其優(yōu)越性，用自己嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鞅苊獠槐匾腻e誤。慈溪會展中心弱電系統(tǒng)的建設(shè)為我們開辟了先例，使我國建筑行業(yè)與國際水平的差距縮小了一大步，這不僅是一個案例，而且也是一個好的開頭，相信在不斷的摸索奮斗中我國工程建筑弱電工程量清單招標(biāo)會不斷的科學(xué)化，普及化。