房屋租賃合同有效期怎么界定
房屋租賃合同有效期按照以下方式界定：1、合同約定了租賃期限的，按照租賃期限界定。但租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效；2、當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照法律規(guī)定仍然不能確定的，視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。房屋租賃合同有效期怎么界定的法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
第七百三十條
當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。