土建工程套價(jià)時(shí)應(yīng)注意的項(xiàng)目：
基礎(chǔ)工程：一般應(yīng)套平整場(chǎng)地、基礎(chǔ)釬探、土方開(kāi)挖(人工10%，機(jī)械90%但應(yīng)注意人工應(yīng)基價(jià)*2)、土方回填、(如為高層建筑土方回填時(shí)有一部分為灰土)有時(shí)應(yīng)考慮土方外運(yùn)、基礎(chǔ)混凝土體積、基礎(chǔ)模板面積
主體工程：一般應(yīng)套柱、梁、板、懸挑板、剪力墻的混凝土體積、模板面積，填充墻或砌體墻的體積，樓梯混凝土面積、樓梯模板面積、鋼筋工程、鋼筋接頭(分焊接和機(jī)械接頭根據(jù)圖紙及實(shí)際施工情況確定)
裝飾工程：一般應(yīng)套地面、頂棚、吊頂、裝飾室內(nèi)墻面、門窗安裝及外墻裝飾的做法
節(jié)能工程：外墻的保溫按面積計(jì)算(定額中考慮的保溫層厚度按50mm，如圖紙中其它的厚度應(yīng)進(jìn)行換算)
屋面工程：一般應(yīng)套屋面找平層(有的工程找平層中有鋼筋網(wǎng)片應(yīng)單獨(dú)按重量計(jì)取)，找坡層、保溫層、防水層、瓦屋面、排氣孔、雨水管、雨水口、雨水管等，如有上人孔應(yīng)記得套上。
零星工程：欄板、女兒墻(一般厚度≤100mm按欄板考慮、厚度≥100mm按女兒墻考慮)散水、坡道、臺(tái)階、樓梯欄桿、護(hù)窗欄桿、空調(diào)欄桿、變形縫(平面、立面)、風(fēng)道、煙道、屋面上的鑄鐵風(fēng)帽。(衛(wèi)生間墻下的止水帶按混凝土圈梁、圈梁模板計(jì)算)
措施項(xiàng)目：一般應(yīng)套大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、建筑工程垂直運(yùn)輸費(fèi)、裝飾工程垂直運(yùn)輸費(fèi)、綜合腳架費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備的安拆費(fèi)、機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)等
零星項(xiàng)目：二次搬運(yùn)及完工清理費(fèi)(按建筑面積計(jì)算)、如為商品混凝土應(yīng)套泵送混凝土的費(fèi)用。
tips
1、如有地下工程應(yīng)注意區(qū)分防水(抗?jié)B)混凝土和普通混凝土
2、如層高超過(guò)3.6米裝修時(shí)應(yīng)考慮計(jì)算滿堂腳手架=房間的凈面積
3、素土墊層(工程量=地面的凈面積*回填土的厚度)回填土的厚度為室內(nèi)外高差—一層地面墊層的厚度
4、所有的空調(diào)板、陽(yáng)臺(tái)板等按懸挑板考慮
5、廣聯(lián)達(dá)軟件中的樓梯鋼筋及一些零星鋼筋在單構(gòu)件中進(jìn)行計(jì)算。
6、如為高層建筑集水坑部位的挖土方全部按人工挖考慮
7、在套地磚或墻磚定額時(shí)應(yīng)注意區(qū)分磚定額中綜合了水泥砂漿結(jié)合層及30mm厚的水泥砂漿