逾期交房的免責(zé)情形是怎樣的
以下情形逾期交房免責(zé)：1、約定的免責(zé)情形，雙方可以在簽訂購房合同時約定雙方的免責(zé)事由以及責(zé)任范圍；2、法定的免責(zé)情形，因出現(xiàn)不可抗力或合同中約定的免責(zé)事由且當(dāng)事人及時履行告知義務(wù)的；3、一方違約在先或主觀臆斷另一方違約，但另一方按約履行的。逾期交房的免責(zé)情形是怎樣的的法律依據(jù)
《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百九十條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。