房屋過戶流程需要雙方當(dāng)事人簽訂合同之后去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門提出過戶申請，通過審核之后，繳納費用辦理過戶手續(xù)，一般雙方辦理房屋過戶需要一個月左右的時間。
一、房屋過戶流程是什么
房屋過戶流程是：
1.提交申請
雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。
2.審查資料
當(dāng)雙方當(dāng)事人提交資料后，房地產(chǎn)管理部門會對其提供的有關(guān)資料進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)。
3.評估房產(chǎn)
房地產(chǎn)管理部門會對雙方當(dāng)事人申報的成交價格進行核實，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估。
4.繳納稅費
房屋過戶會產(chǎn)生一定的交易稅費，當(dāng)事人需要按照規(guī)定前往相關(guān)部門繳納稅費。
5.核發(fā)過戶單
雙方當(dāng)事人的申請通過后，房地產(chǎn)管理部門會核發(fā)過戶單給當(dāng)事人。
6.領(lǐng)取證書
辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
二、房產(chǎn)過戶需要多長時間
房產(chǎn)過戶流程需要一個月左右的時間。買賣雙方約定合同簽訂日期，簽訂后的三個工作日內(nèi)買方支付首付款；約定至房產(chǎn)交易中心時間，當(dāng)天支付賣方除尾款以外所有的房款；20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶。
三、房屋過戶去哪辦理
房屋過戶通常在房產(chǎn)局的房屋交易中心辦理房產(chǎn)證。
《中華人民共和國房屋登記辦法》第三條，國務(wù)院建設(shè)主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國的房屋登記工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督本行政區(qū)域內(nèi)的房屋登記工作。