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企業(yè)拆除賠償標準

發(fā)布時間:2024-11-28
國家有關部門在整體規(guī)劃的時候可能會需要征地拆遷,征地拆遷如果遇上企業(yè)的話,賠償項目可能與住房有所區(qū)別,就企業(yè)拆除賠償標準、賠償內容包含哪些項目、拆遷糾紛怎么解決,以下由小編為您一一解答,希望對您有所幫助。
一、企業(yè)拆除賠償標準
拆除企業(yè)的補償賠償為:
(一)拆遷資產(chǎn)的補償費用,主要涵蓋了因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償。
(二)停產(chǎn)停業(yè)損失,以實際情況而定,包括實際經(jīng)營損失和預期經(jīng)營損失。
(三)拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用等費用。
(四)基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用。
二、賠償內容包含哪些項目
根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
三、拆遷糾紛怎么解決
(一)協(xié)商解決
協(xié)商解決是在拆遷糾紛中比較常見的一種解決方式,很多被征收人在遭遇糾紛的前期,都會選擇與征收方進行協(xié)商處理。這種解決方式的好處即是一旦達成協(xié)議,被征收人可以很快獲得補償。
但是在實踐中,很多被征收人想要通過協(xié)商解決問題卻吃了閉門羹,大部分征收方和被征收人就補償問題很難達成一致意見,因此,協(xié)商解決這一方法在實踐中,收效甚微。并且,被征收人很有可能因為長期的拖延進而錯過訴訟時效期限,最終,得不償失。
(二)行政復議
根據(jù)《中華人民共和國行政復議法》第九條的規(guī)定,公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的,申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。
簡單來講,安置補償方案關乎被征收人的切身利益。因此,被征收人對方案中的細節(jié)問題必須錙銖必較。在遇到此類糾紛時,被征收人可以依據(jù)上述規(guī)定,提出行政復議申請,通過行政復議手段維護自身合法權益。
而且,行政復議的救濟更為全面、效率更高,能夠讓被征收人更高效便捷的解決問題。
(四)行政訴訟
根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第四十四條的規(guī),對屬于人民法院受案范圍的行政案件,公民、法人或者其他組織可以先向行政機關申請復議,對復議決定不服的,再向人民法院提起訴訟;也可以直接向人民法院提起訴訟。法律、法規(guī)規(guī)定應當先向行政機關申請復議,對復議決定不服再向人民法院提起訴訟的,依照法律、法規(guī)的規(guī)定。
在拆遷糾紛中,被征收人最直接、有效、有力度的維權方式即是訴訟維權。很多被征收人認為“民告官”的勝算不大,從心理上畏懼打官司。
在掃黑除惡的電視劇中,也經(jīng)常出現(xiàn)“民告官”,但是“民”吃了大虧的情況,最后處境凄慘的民眾只能寄希望于一個剛直正義的警察和檢察官。
但是,現(xiàn)實生活并不等于電視劇,現(xiàn)實社會依然是一個法治社會,法律面前人人平等。行政訴訟中,有大量的被征收人通過訴訟途徑獲得了法院的支持,從而贏得了勝訴的結果。
以上就是由小編編輯整理的與企業(yè)拆除賠償標準相關的法律知識,根據(jù)法律的相關的規(guī)定,根據(jù)市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。補償?shù)膬热莺晚椖慷加邢鄳囊?guī)定的。如果您就相關問題還有疑問的,歡迎向律師咨詢。
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