在現(xiàn)實(shí)生活中，我們都知道租房是我們需要經(jīng)歷的一個(gè)階段，因此在租賃合同上，我們都只是印花稅的納稅人。那么租賃房屋印花稅誰繳納？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、租賃房屋印花稅誰繳納
在稅收法規(guī)上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人。按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。并要注意以下幾點(diǎn)：
（一）購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。
（二）租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
（三）如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
（四）兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納印花稅。應(yīng)納稅憑證包括：
1、購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同姓質(zhì)的憑證
2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)
3、營(yíng)業(yè)賬簿
4、權(quán)利、許可證照
5、經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證
二、房屋租賃合同印花稅繳納需要提供什么資料?
需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產(chǎn)證原件一起到所在地地稅局去繳納。
房屋租賃合同應(yīng)該包括哪些條款
房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
（一）當(dāng)事人姓名或者名稱及住所;
（二）房屋的座落、面積、裝修及設(shè)施狀況;
（三）租賃用途;
（四）租賃期限;
（五）租金及交付方式;
（六）房屋修繕責(zé)任;
（七）轉(zhuǎn)租的約定;
（八）變更和解除合同的條件;
（九）當(dāng)事人約定的其它條款。
三、租賃合同印花稅如何貼花
（一）貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購買印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購買印花稅票。(納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購買印花稅票。)
（二）采用繳款書代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。
（三）按期匯總繳納法。同一種類應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個(gè)月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。
（四）代扣代繳法。
依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于租賃房屋印花稅誰繳納的相關(guān)知識(shí)，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。