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工程承包人的權(quán)利有哪些

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12
工程承包人的權(quán)利和義務(wù)有哪些?工程承包人的權(quán)利包括請(qǐng)求順延工程日期,還可以請(qǐng)求賠償停止、窩工等損失;催告支付價(jià)款和優(yōu)先受償?shù)确矫妗?br> 承包人的權(quán)利
1、承包人對(duì)發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的,可以請(qǐng)求順延工程日期,還可以請(qǐng)求賠償停止、窩工等損失。
2、承包人在建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,可以催告發(fā)包人在合理的期限內(nèi)支付價(jià)款。
3、承包人對(duì)發(fā)包人逾期不支付價(jià)款的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
4、承包人對(duì)隱蔽工程已通知發(fā)包人檢查,而發(fā)包人沒檢查的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。
承包人的義務(wù)
1、隱蔽隱蔽工程的隱蔽以前,承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有檢查的,承包人可以自行檢查,填寫隱蔽工程檢查記錄,并將該記錄送交發(fā)包人。事后發(fā)包人對(duì)該隱蔽工程進(jìn)行檢查,符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,檢查費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān);不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,檢查費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。
2、勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量低劣或者未按照期限提交勘察、設(shè)計(jì)文件拖延工期給發(fā)包人造成損失的,由勘察人、設(shè)計(jì)人繼續(xù)完善勘察、設(shè)計(jì),減收或者免收勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)并賠償損失。
3、施工人經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、因承包人的原因,致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,在合理期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
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