一、房貸能夠逾期多久
房貸一般不能逾期，能不逾期就不要逾期。房貸逾期一個(gè)月會(huì)被銀行催收，按照貸款合同和擔(dān)保合同的約定，逾期超過90天會(huì)被銀行起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全措施，包括凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶的存款，查封已抵押的房產(chǎn)，判決下來后，法院會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行，包括拍賣抵押物、扣劃存款等，用以清償銀行貸款損失。
二、民法典中房屋貸款未付的追訴時(shí)效幾年
民法典規(guī)定，向人民法院主張權(quán)利的時(shí)效是3年，所以房屋貸款未付的，訴訟時(shí)效是3年。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
三、房貸逾期有什么后果
房貸逾期的后果主要有：
1.一次沒有還款，銀行將以電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)產(chǎn)生罰息；
2.連續(xù)三次未還款，銀行將進(jìn)行催收，同樣產(chǎn)生罰息；
3.逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，房產(chǎn)將被凍結(jié)；
4.銀行與借款人協(xié)商無果，銀行可以通過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。
根據(jù)《貸款通則》第二十二條借款人未能履行借款合同規(guī)定義務(wù)的，貸款人有權(quán)依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款。在貸款將受或已受損失時(shí)，可依據(jù)合同規(guī)定，采取使貸款免受損失的措施。
第三十二條借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同規(guī)定按時(shí)足額歸還貸款本息。貸款人對(duì)逾期的貸款要及時(shí)發(fā)出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對(duì)不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定加罰利息；對(duì)不能歸還或者不能落實(shí)還本付息事宜的，應(yīng)當(dāng)督促歸還或者依法起訴。