一、繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)多少錢
1.登記費(fèi)：100元/件;
2.合同印花稅：繼承房屋評(píng)估價(jià)的0.05%;
3.權(quán)證印花稅：5元/本;
4.交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米;
5.契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%;
6.房產(chǎn)繼承中不存在遺產(chǎn)稅。
7.房產(chǎn)繼承中是不征收個(gè)人所得稅的，但繼承后對(duì)外出售需要按照房?jī)r(jià)的20%征收個(gè)稅，但如果繼承的房產(chǎn)滿五年且是家庭少有住房的是可以免征個(gè)稅的。
8.如果繼承人間對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值有分歧的，還可能發(fā)生房屋評(píng)估費(fèi)用。
二、遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶去哪里辦手續(xù)?
需要去公證處和房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)。
1.繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明;
2.要到區(qū)或市公證處(原來外銷的商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料：
（1）需要提交被繼承人的死亡證明;
（2）所繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其者他憑證;
（3）戶口簿或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關(guān)系的證明文件;
（4）繼承人的身份證件;對(duì)于已經(jīng)立遺囑的繼承權(quán)公證則另需提交的資料：被繼承人留下的遺囑(該遺囑必須是已經(jīng)公證過的遺囑，其他形式的遺囑因?yàn)闊o法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。
3.辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
辦理的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
4.其中遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
三、繼承房產(chǎn)過戶需要多長(zhǎng)的時(shí)間
繼承房產(chǎn)過戶需要15至30個(gè)工作日。房產(chǎn)繼承過戶需持身份證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，房地產(chǎn)交易中心自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。