隨著生活水平的提高，人們對(duì)裝修的風(fēng)格、檔次的要求也越來越高，這對(duì)裝飾工程的清單編制提出了更高的要求，而在編制清單及控制價(jià)的過程中，有以下幾點(diǎn)值得清單編制人員關(guān)注：
圖紙與實(shí)際施工情況存在矛盾
某項(xiàng)目中地磚樓面與石材樓面的找平層及黏結(jié)層的厚度一致，雖然從設(shè)計(jì)考慮，可能覺得沒有問題，但是實(shí)際并非如此；
如上面地磚樓面和石材樓面的做法中，找平層+粘結(jié)層均為30mm厚，而地磚的厚度是8mm，石材的厚度是20mm，兩個(gè)地面的完成面高度分別是38mm、50mm，顯然高度不在同一平面上，兩種地面交接處存在明顯的高差，實(shí)際情況中肯定不允許發(fā)生。以上做法需及時(shí)與設(shè)計(jì)溝通，調(diào)整做法。圖紙中同一部位做法矛盾
設(shè)計(jì)說明及大樣節(jié)點(diǎn)做法如下圖：
以上圖紙說明與節(jié)點(diǎn)做法存在矛盾，而清單的編制通長(zhǎng)時(shí)間緊、任務(wù)重，裝飾工程的清單更是繁瑣，此時(shí)需要我們首先需從合理性角度分析哪種做法更合理，暫按更合理的做法做出清單及控制價(jià)。例如本案例做法中，在平面設(shè)計(jì)圖中石膏板隔墻的厚度100mm，如滿足隔墻為100mm厚，龍骨采用75系列，兩側(cè)封單層12mm石膏板更為合理，其次與設(shè)計(jì)進(jìn)行溝通確認(rèn)做法。這樣既能節(jié)省編制時(shí)間，又能一定程度規(guī)避編制人員的執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
裝修清單中工程量應(yīng)如何計(jì)量地面工程量
13清單規(guī)范中石材及塊料地面的工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應(yīng)的工程量?jī)?nèi)。14江蘇定額中按圖示尺寸實(shí)鋪面積已m2計(jì)算，應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、柱、間壁墻等不做面層的部分，0.3m2以內(nèi)的孔洞面積不扣除。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應(yīng)的工程量?jī)?nèi)。根據(jù)以上規(guī)則，石材及塊料地面工程量按實(shí)鋪面積計(jì)算。
因?yàn)槭┕し椒绊樞虿煌こ塘看嬖谳^大差異。例如如下做法：
圖一
圖二
從圖一中可以看出地面施工至原建筑墻體，而圖二中地面僅施工至踢腳線部位，因此在計(jì)算地面工程量時(shí)，需結(jié)合墻面的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行計(jì)算。同時(shí)計(jì)算墻面工程量時(shí)，也應(yīng)考慮節(jié)點(diǎn)進(jìn)行實(shí)際的凈面積的計(jì)量。
墻面與頂面工程量
13清單規(guī)范中及14江蘇定額塊料墻面工程量均按鑲貼表面積計(jì)算；13清單規(guī)范中吊頂天棚工程量按圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算；14江蘇定額中天棚飾面的面積按凈面積計(jì)算。
圖三
圖四
從圖三中可以看出吊頂做至原建筑墻體，墻面只做至吊頂?shù)撞浚欢鴪D四中吊頂只做至裝飾完成墻面，因此以上兩節(jié)點(diǎn)中吊頂工程量計(jì)算也會(huì)有較大差異。
圖四的節(jié)點(diǎn)做法中，因?qū)嶋H施工情況，墻磚高度可能會(huì)在吊頂以上。如：吊頂標(biāo)高為2.60m，墻磚尺寸為300*600mm，實(shí)際施工中需黏貼9塊墻磚，此時(shí)墻磚高度超過吊頂標(biāo)高100mm，清單編制過程中是否計(jì)算高于吊頂?shù)?00mm墻面磚需要分類討論:首先與設(shè)計(jì)溝通實(shí)際施工中可能出現(xiàn)的情況，明確具體做法，清單按設(shè)計(jì)做法計(jì)量；若設(shè)計(jì)無法給出明確做法，則在編制清單控制價(jià)時(shí)塊料或石材鑲貼高度可以參考按由室內(nèi)地面或樓面計(jì)至吊頂天棚另加100mm。結(jié)算審核階段，針對(duì)超過吊頂?shù)?00mm高度的墻磚是否進(jìn)行計(jì)量也應(yīng)分情況討論：如圖四這種情況，筆者認(rèn)為不應(yīng)計(jì)量，實(shí)際施工與大樣節(jié)點(diǎn)不符，超圖紙施工是施工單位原因，不能予以計(jì)量；如圖紙未給出詳細(xì)的大樣節(jié)點(diǎn)，而現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際至吊頂以上，且這種施工方法使墻面完成面更完美，筆者認(rèn)為超過吊頂?shù)膲Υu經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)可，可予以考慮計(jì)量。
裝修工程的清單編制遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些問題，這就需要編制人員具備一定的裝飾施工經(jīng)驗(yàn)，了解常規(guī)施工工藝，并及時(shí)與業(yè)主及設(shè)計(jì)的溝通，才能在規(guī)定時(shí)間節(jié)點(diǎn)高效完成清單及控制價(jià)編制工作。