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工程進(jìn)度款結(jié)算是怎樣

發(fā)布時(shí)間:2024-09-24
工程款結(jié)束一般而言是一個(gè)工程的最后階段,工程結(jié)算對(duì)于建設(shè)工程項(xiàng)目來說是要承包出去的一項(xiàng)十分重要的工作,需要算計(jì)的工程量十分龐大。在實(shí)踐中交付甲方之前,建筑方會(huì)使用工程進(jìn)度款結(jié)算方式來計(jì)算工程總和費(fèi)用。
一、工程進(jìn)度款結(jié)算是怎樣
1、時(shí)間規(guī)定和總額控制。建筑安裝工程進(jìn)度款的支付,一般實(shí)行月中按當(dāng)月施工計(jì)劃工作量的50%支付,月末按當(dāng)月實(shí)際完成工作量扣除上半月支付數(shù)進(jìn)行結(jié)算,工程竣工后辦理竣工結(jié)算的辦法。在工程竣工前,施工單位收取的備料款和工程進(jìn)度款的總額,一般不得超過合同金額(包括工程合同簽訂后經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)可的增減工程價(jià)值)的95%,其余5%尾款,在工程竣工結(jié)算時(shí)除保修金外一并清算。承包人向發(fā)包人出具履約保函或其他保證的,可以不留尾款。
2、操作程序。承包人月中按月度施工計(jì)劃工作量的50%收取工程款時(shí)應(yīng)填列特制的“工程付款結(jié)算賬單”送發(fā)包人或工程師確認(rèn)后辦理收款手續(xù),每月終了時(shí),承包人應(yīng)根據(jù)當(dāng)月實(shí)際完成的工作量以及單價(jià)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算已完工程價(jià)值,編制特制的“工程價(jià)款結(jié)算賬單”和“已完工程量月報(bào)表”送發(fā)包人或工程師審查確認(rèn)后辦理結(jié)算。一般情況下,審查確認(rèn)應(yīng)在5天內(nèi)完成。
工程進(jìn)度款結(jié)算如何分配
3、付款方式。承包人收取工程進(jìn)度款,可以按規(guī)定采用匯兌,委托收款、支票、本票等各種手段,但應(yīng)按開戶銀行的有關(guān)規(guī)定辦理;工程進(jìn)度款也可以使用期票結(jié)算,發(fā)包人在開戶銀行存款總額內(nèi)開出一定期限的商業(yè)匯票,交承包人,承包人待匯票到期后持票到開戶銀行辦理收款;還可以因地域情況采用同城結(jié)算和異地結(jié)算的方式,總之,工程進(jìn)度款的付款方式可從實(shí)際情況出發(fā),由發(fā)包人和承包人商定和選擇。
4、關(guān)于總包和分包付款。通常情況下,發(fā)包人只辦理總包的付款事項(xiàng)。分包人的工程款由分包人根據(jù)總分包合同規(guī)定向總包提出分包付款數(shù)額,由總包人審查后列入“工程價(jià)款結(jié)算賬單”統(tǒng)一向發(fā)包人辦理收款手續(xù),然后結(jié)轉(zhuǎn)給分包人。由發(fā)包人直接指定的分包人,可以由發(fā)包人指定總包人代理其付款,也可以由發(fā)包人單獨(dú)辦理付款,但須在合同中約定清楚,事先征得總包人的同意。
二、工程進(jìn)度款結(jié)算方式
按月結(jié)算與支付。即實(shí)行按月支付進(jìn)度款,竣工后清算的辦法。合同工期在兩個(gè)年度以上的工程,在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn),辦理年度結(jié)算。
分段結(jié)算與支付。即當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度,劃分不同階段支付工程進(jìn)度款。具體劃分在合同中明確。
目標(biāo)結(jié)算方式與支付。即在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說,將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗(yàn)收單元,當(dāng)施工單位完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主經(jīng)驗(yàn)收后,業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價(jià)款。在目標(biāo)結(jié)算方式下,施工單位要想獲得工程價(jià)款,必須按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成界面內(nèi)的工程內(nèi)容,要想盡早獲得工程價(jià)款,施工單位必須充分發(fā)揮自己的組織實(shí)施能力,在保證質(zhì)量的前提下,加快施工進(jìn)度。
結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式與支付。實(shí)行預(yù)收備料款的工程項(xiàng)目,在承包合同或協(xié)議中應(yīng)明確發(fā)包單位(甲方)在開工前撥付給承包單位(乙方)工程備料款的預(yù)付數(shù)額、預(yù)付時(shí)間,開工后扣還備料款的起扣點(diǎn)、逐次扣還的比例,以及辦理的手續(xù)和方法。
三、工程進(jìn)度款結(jié)算價(jià)格
為了保證工程施工的正常進(jìn)行,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同的約定和有關(guān)規(guī)定按工程的形象進(jìn)度按時(shí)支付工程款。《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》規(guī)定,“建筑工程發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定定期或者按工程進(jìn)度分階段進(jìn)行工程款結(jié)算”?!督ㄔO(shè)工程施工合同(示范文本)》關(guān)于工程款的支付也作出了相應(yīng)的約定:“在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)”。“發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息”。“發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任”。
工程進(jìn)度款的計(jì)算,主要涉及兩個(gè)方面,一是工程量的核實(shí)確認(rèn),二是單價(jià)的計(jì)算方法。工程量的核實(shí)確認(rèn),應(yīng)由承包人按協(xié)議條款約定的時(shí)間,向發(fā)包人代表提交已完工程量清單或報(bào)告?!督ㄔO(shè)工程施工合同(示范文本)》約定:發(fā)包人代表接到工程量清單或報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量,經(jīng)確認(rèn)的計(jì)量結(jié)果,作為工程價(jià)款的依據(jù)。發(fā)包人代表收到已完工程量清單或報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量,從第8天起,承包人報(bào)告中開列的工程量即視為確認(rèn),可作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程進(jìn)度款單價(jià)的計(jì)算方法,主要根據(jù)由發(fā)包人和承包人事先約定的工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法決定。工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法可以分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法兩種方法。在選用時(shí),既可采取可調(diào)價(jià)格的方式,即工程造價(jià)在實(shí)施期間可隨價(jià)格變化而調(diào)整,也可采取固定價(jià)格的方式,即工程造價(jià)在實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整,在工程造價(jià)中已考慮價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)因素并在合同中明確了固定價(jià)格所包括的內(nèi)容和范圍。
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