物業(yè)怎么催繳物業(yè)費(fèi)
催繳物業(yè)費(fèi)的方法是：物業(yè)可以先行協(xié)商敦促交付，在協(xié)商不成且已履行催告程序、催繳義務(wù)的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費(fèi)、承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金或違約金。物業(yè)怎么催繳物業(yè)費(fèi)的法律依據(jù)
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。第六十五條 違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。