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漏水樓上鄰居不配合維修

發(fā)布時(shí)間:2024-07-11
一、漏水樓上鄰居不配合維修
漏水樓上鄰居不配合維修可先找小區(qū)物業(yè),讓他們給出意見,或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従樱M(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)。如果樓上的業(yè)主不配合或不及時(shí)維修,也可以社區(qū)干部和警察協(xié)助解決。如果樓上的業(yè)主還是不愿意,可以做好拍照、錄像留言等證據(jù)收集工作,向法院提起訴訟,要求樓上業(yè)主承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。
二、屋頂漏水物業(yè)不管可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎
屋頂漏水物業(yè)不管不可以拒交物業(yè)費(fèi)。友情提示您,根據(jù)規(guī)定,繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù),房子漏水物業(yè)不管的可以向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)管理部門進(jìn)行投訴。物業(yè)費(fèi)拖欠的后果是物業(yè)會停止物業(yè)服務(wù),如果拖欠金額較多的,有可能會被物業(yè)公司起訴要求付清物業(yè)費(fèi);業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
三、房屋漏水房東承擔(dān)連帶責(zé)任嗎
房屋漏水房東要承擔(dān)連帶責(zé)任。因?yàn)榉繓|對出租房屋負(fù)有維修義務(wù),如果未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修的,承租人可以先行維修,但最終費(fèi)用仍由房東承擔(dān)。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》第七百一十二條,出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但是當(dāng)事人另有約定的除外。
《中華人民共和國民法典》第七百一十三條,承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的,出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
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