在現(xiàn)實(shí)生活中，我們都知道對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)都是可以作為抵押登記的類(lèi)型，因此也要申請(qǐng)抵押登記的程序。那么什么情形可申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。
一、什么情形可申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記
（一）抵押人、抵押權(quán)人的姓名或者名稱(chēng)變更的;
（二）被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額變更的;
（三）債務(wù)履行期限變更的;
（四）抵押權(quán)順位變更的;
（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
因被擔(dān)保債權(quán)主債權(quán)的種類(lèi)及數(shù)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變更時(shí)，如果該抵押權(quán)的變更將對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人書(shū)面同意的材料與身份證或者戶(hù)口簿等材料。
二、抵押權(quán)可以變更
列情形可以申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記：
（一）主債權(quán)合同、抵押合同的合同要素發(fā)生變更的，包括：
1、抵押當(dāng)事人、債務(wù)人姓名或名稱(chēng)、身份證明號(hào)碼等權(quán)利人基本狀況變更；
2、變更抵押物（含部分變更）
3、抵押物坐落的街道、門(mén)牌號(hào)變更；
4、被擔(dān)保債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額、利率、期限、用途等債權(quán)合同要素變更；
5、擔(dān)保主債權(quán)的債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)導(dǎo)致債務(wù)人變更的；
6、擔(dān)保范圍變更。
（二）同一房地產(chǎn)上存在多個(gè)抵押權(quán)時(shí)，抵押權(quán)順位變更的；
（三）在建工程竣工并已辦理房屋所有權(quán)登記的，在建工程抵押變更為房地產(chǎn)抵押權(quán)登記的；
（四）最高額抵押合同的最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間變更的；
（五）將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍內(nèi)的。
三、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)變更登記相關(guān)法律規(guī)定
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》
第二條 本條例所稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。本條例所稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。 第三條 不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷(xiāo)登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。第四條 國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。 第五條 下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：
（一）集體土地所有權(quán);
（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);
（三）森林、林木所有權(quán);
（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);
（五）建設(shè)用地使用權(quán);
（六）宅基地使用權(quán);
（七）海域使用權(quán);
（八）地役權(quán);
（九）抵押權(quán);
（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》（2015年6月29日，國(guó)土資源部第3次部務(wù)會(huì)議通過(guò)）
第六十八條 有下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)登記證明、抵押權(quán)變更等必要材料，申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記：
（一）抵押人、抵押權(quán)人的姓名或者名稱(chēng)變更的;
（二）被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額變更的;
（三）債務(wù)履行期限變更的;
（四）抵押權(quán)順位變更的;
（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。因被擔(dān)保債權(quán)主債權(quán)的種類(lèi)及數(shù)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變更申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記時(shí)，如果該抵押權(quán)的變更將對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人書(shū)面同意的材料與身份證或者戶(hù)口簿等材料。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于什么情形可申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記的相關(guān)知識(shí)，根據(jù)上文的介紹，我們可以得知對(duì)于抵押權(quán)是可以申請(qǐng)變更登記的，比如抵押權(quán)的順位變更、抵押權(quán)人的變更等等。如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)，我們會(huì)有專(zhuān)業(yè)的律師為您解答疑惑。