夫妻離婚是要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的，因此，認(rèn)定哪些財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)就十分重要了。那么房產(chǎn)證只寫一方名字,離婚后房子歸誰？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、房產(chǎn)證只寫一方名字,離婚后房子歸誰
婚后買房如果只寫一方的名字，也不代表這是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買房屋的，認(rèn)定為夫妻共同所有；由一方父母出資，并且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，視為對自己子女一方的贈與。
根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
二、買房房產(chǎn)證寫一人名字，可以夫妻共同用公積金貸款嗎
（一）住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿
借款人及其配偶的居民身份證
借款人婚姻狀況證明
購房首付款證明
收入證明；
銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告
符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
（二）住房公積金辦理?xiàng)l件
個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的，必須有不少于總房價(jià)30。
（三）住房公積金辦理流程：
貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
三、房產(chǎn)證如果只寫了夫妻一方名字怎么辦
婚前的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚前房產(chǎn)，那么房產(chǎn)證名字是誰，房屋產(chǎn)權(quán)就屬于誰，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，無論寫誰名字都是一樣的?；楹笫杖胨貌还茉谡l的名下都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
房產(chǎn)上的名字不能以此認(rèn)為房產(chǎn)的歸屬，要依據(jù)具體情況來判斷是否屬于共同財(cái)產(chǎn)。以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于房產(chǎn)證只寫一方名字,離婚后房子歸誰的相關(guān)知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。