近些年來選擇購買車輛的家庭越來越多，買了車之后隨之而來的需要面臨的就是車輛停放的問題，實(shí)踐中人們通常會選擇購買車庫停放車輛來解決停車難的相關(guān)問題。那么買車庫合同怎么寫？以下將由小編為您進(jìn)行詳細(xì)解答，希望對您有所幫助。
一、買車庫合同怎么寫
出賣方：（甲方）
買受方：（乙方）
甲方將其所有的車庫出賣于乙方，現(xiàn)雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議共同遵守：
1、甲方將位于__________小區(qū)__________號的車庫賣于乙方。
2、車庫的具體情況：位置：__________，四鄰:_________，面積：____，產(chǎn)權(quán)方式為：__________。
3、甲方出賣車庫的價(jià)格為：_____元，乙方于本合同簽訂后一次性支付甲方。
4、自本合同簽訂之日起，該車庫的所有權(quán)歸乙方所有，甲方將該車庫及所有手續(xù)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。
5、甲方保證買賣車庫合法，不存在抵押等債務(wù)糾紛，否則視為甲方存在欺詐行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雙倍返還的法律責(zé)任。
6、在車庫轉(zhuǎn)移前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行義務(wù)，乙方延遲付款，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)每日千分之三的違約金；甲方延遲交付車庫將承擔(dān)車庫價(jià)格每日千分之三的違約金。
8、未盡事宜甲乙方協(xié)商解決。
9、本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份，自雙方簽字后生效。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
時(shí)間：
二、車庫買賣應(yīng)注意哪些問題
1、車位產(chǎn)權(quán)。在樓市銷售的車位主要有兩種情況：一是正規(guī)銷售，買家可獲房產(chǎn)證；另一種是賣使用權(quán)，即商家一次性收取消費(fèi)者數(shù)十年租金，承租人可獲使用權(quán)，但無產(chǎn)權(quán)。無產(chǎn)權(quán)的車位，以后就無法在市場中進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的。
2、所買使用權(quán)性質(zhì)。如果是買三四十年車位使用權(quán)，其本質(zhì)是租賃，簽的也是租賃合同。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，租賃物業(yè)最長期限不得超過20年，超過部分不受法律保護(hù)。因此，對于這種情況，消費(fèi)者一定要看清合同細(xì)節(jié)，以保障自己未來三四十年的使用權(quán)。
3、買正規(guī)車位可按揭貸款。一手車位一般可以辦理按揭。若是買二手車位，就要咨詢銀行看具體執(zhí)行情況了。
4、買車位可以辦理產(chǎn)權(quán)證。只要是合法銷售的一手車位都能辦理產(chǎn)權(quán)證，以后還能自由流通。
三、購買車位需要什么手續(xù)
（一）業(yè)主在購買車位的過程中，需要提供以下的資料及款項(xiàng)：購房合同原件以及復(fù)印件；房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；購房合同所有產(chǎn)權(quán)人有效的身份證件（未滿16周歲可提供戶口本或出生證明）及復(fù)印件；購房合同上所有權(quán)人的私章；全額車位款（以購買當(dāng)日公布的價(jià)格為準(zhǔn)，可用銀聯(lián)卡支付）。
（二）凡已租賃本小區(qū)地庫車位的業(yè)主，具有該車位的優(yōu)先購買權(quán)。如無購買意向，其他業(yè)主有意購買，則根據(jù)地庫車位租賃協(xié)議，已租賃該車位的業(yè)主，應(yīng)在15日內(nèi)讓出該車位。
（三）購買車位的業(yè)主需支付車位維修基金，契稅等相關(guān)費(fèi)用。
（四）地下車庫車位購買后是可以買賣的，但是只限于賣給同小區(qū)的業(yè)主；
（五）車位以個(gè)為銷售單位，而不是以面積銷售。有關(guān)面積可以詢問管理處；
（六）購房合同所有產(chǎn)權(quán)人必須本人親自到場簽訂《車位買賣合同》；
（七）如用支票支付車位款，需在支票到賬后方能辦理進(jìn)戶手續(xù)。
以上就是由小編為您收集整理的關(guān)于買車庫合同怎么寫的相關(guān)知識。綜上所述，車庫買賣合同并沒有一個(gè)固定的格式，只要在合同中列明雙方當(dāng)事人的基本信息、車庫的相關(guān)內(nèi)容以及價(jià)格等內(nèi)容大體上就可以了。如果您還有沒有解決的問題，歡迎您咨詢律師！